Định giá theo phương pháp so sánh

Nhập thửa cần định giá, chọn/tìm các thửa so sánh (từ tin đang rao hoặc CSDL đã lưu), điều chỉnh chênh lệch rồi ước tính. Kết quả là ước tính tham khảo, không thay thẩm định viên.

1. Thửa cần định giá

Loại tài sản

Mục đích sử dụng

Tỉnh / Thành phố

Phường / Xã

Đường / Số nhà

Vị trí trên bản đồ (ghim toạ độ)

Chưa ghim toạ độ — bấm nút hoặc kéo ghim trên bản đồ.

Diện tích đất (m²)

Mặt tiền (m)

Chiều sâu (m)

Vị trí

Độ rộng đường tiếp giáp (m)

Số mặt tiền

Pháp lý

Hướng

Đất ở/thổ cư trong thửa (m²)

Đất vườn/nông nghiệp (m²)

Diện tích sàn (m²)

Số tầng

Chất lượng còn lại (%)

Tầng

Diện tích thông thủy (m²)

Sổ

Thông tin nâng cao (tuỳ chọn)

Hình dạng thửa

View / tầm nhìn

Khả năng tách thửa

Khả năng lên thổ cư

Yếu tố bất lợi

Quy hoạch lộ giới tương lai

Giá đang biết (nếu có) — chỉ tham khảo (đ)

Ngày định giá

2. Thửa so sánh

Nguồn tham chiếu: Cả hai Tin đang rao CSDL đã lưu

Định giá theo phương pháp so sánh

1. Thửa cần định giá

2. Thửa so sánh

3. Kết quả