第一，從合同上看，和業(yè)主還是要簽包工包料的形式合同；

第二，業(yè)主去買材料，把業(yè)主變成是我們公司的一個(gè)采購(gòu)員，代表我們建筑公司去采購(gòu)，談價(jià)格，簽合同，采購(gòu)合同都是以建筑公司名義簽的；

第三，資金的最好辦法是，業(yè)主把錢給我們，我們?cè)侔彦X給供應(yīng)商，供應(yīng)商開票給我們抵扣17%。

4、業(yè)主采購(gòu)材料，并支付供應(yīng)商資金

但是如果業(yè)主直接把錢給供應(yīng)商，供應(yīng)商雖然開票給我們，我們是有風(fēng)險(xiǎn)的，這種發(fā)票營(yíng)改增以后是不能抵扣增值稅、進(jìn)項(xiàng)稅的，因?yàn)槠笨畈灰恢?，?guó)稅發(fā)[1995]年192號(hào)文件第1條第3項(xiàng)的規(guī)定是不能抵扣的。所以票款不一，是不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的。

所以業(yè)主一定要把錢付給供應(yīng)商的情況下，有兩種方法規(guī)避錯(cuò)誤行為：

第一種方法，業(yè)主每次付錢給供應(yīng)商之前，施工企業(yè)先給他開增值稅專用發(fā)票，比如業(yè)主給供應(yīng)商付了60萬，我們先給業(yè)主開60萬增值稅專用發(fā)票，讓業(yè)主先收到票，在把錢付給供應(yīng)商，同時(shí)，施工企業(yè)、業(yè)主、供應(yīng)商三方要簽一份委托，施工企業(yè)委托業(yè)主支付材料購(gòu)貨款給供應(yīng)商的三方委托協(xié)議，三方委托協(xié)議是專門在前面的房地產(chǎn)施工企業(yè)給業(yè)主開了增值稅專用發(fā)票的情況下，才這樣做的。

• · 營(yíng)改增后，建筑企業(yè)怎樣簽合同更...

地址：陜西省安康市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)宋家營(yíng)村二組
電話：0915-3252665
傳真：0915-3252665
郵編：725000
郵箱：892992924@qq.com